2022 se vislumbra como el año dorado de la rehabilitación de viviendas

Al finalizar 2021 el número de afiliados a la Seguridad Social había crecido un 4,3% (dic. 2021 vs dic 2019), así como un 5,22% el número de empresas inscritas a la seguridad, estos dos indicadores reflejan un momento de expansión y de preparación para la actividad que está por producirse en 2022 con el impulso a la rehabilitación de viviendas y regeneración urbana, pero que también ya se percibía a inicios de 2022, pues había empresas que no eran capaces de cubrir la demanda que tenían.

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y la rehabilitación de viviendas

La visión del horizonte que se nos plantea para el 2022 y años sucesivos con el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) es muy alentadora tanto por la necesaria transformación del país como por el papel fundamental que juega la actualización del parque edificado para alcanzar los objetivos a 2030 y 2050. Como consecuencia se generará una actividad en la senda positiva durante años que nos ayudará a afrontar retos y oportunidades que se nos presenten.

Los fondos no perdurarán en el tiempo, pero sí deberán ser el acicate que permita alcanzar un buen ritmo de actividad erigido sobre una base sólida y con la suficiente inercia para que se consolide en el tiempo. Contábamos con viento a favor, pues la Covid-19 ha supuesto un cambio sustancial en la sociedad hacia la sostenibilidad y mejora de la habitabilidad de los entornos construidos, sin embargo, podríamos entrar en aguas turbulentas tanto por los costes energéticos como por la inestabilidad y crisis de Ucrania.

La industrialización y la digitalización claves en la rehabilitación de viviendas

Ante esta situación como sector debemos acelerar nuestra transformación dirigida a ofrecer un mejor servicio a la sociedad. Por ejemplo, la industrialización y la digitalización nos ayudarán a optimizar los plazos y costes de ejecución de la obra, así como a reducir nuestro impacto y mejorar la calidad. En este punto los fabricantes jugamos también un papel importante pues podemos ofrecer sistemas constructivos que ayuden a los proyectistas a diseñar y rehabilitar edificios cumpliendo estándares sostenibles como PassivHaus, LEED, Verde o BREEAM; así como ayudar a la difusión y formación de los profesionales vinculados a la ejecución para llevarlo a cabo.

Por ello, tanto la BMI Academy como BMI Expert realizan acciones de formación y apoyo técnico en relación a los sistemas de construcción en seco Tectum® PRO, Tectum® First y Everguard, así mismo en la plataforma de materiales de GBCe se publica cómo colaboran en los créditos de las certificaciones sostenibles de edificios mencionadas.

Ofrecer esta mirada a los años de crecimiento que están por venir, nos ayudará a llevar a cabo la rehabilitación de viviendas de forma sostenible, a ser resilientes y reducir la tensión en la rentabilidad de las operaciones ante los incrementos en los costes de energía y materias primas, que ya se repercuten en la cadena de valor, así como a contar con equipos de obra más cualificados y preparados para la tecnificación de su profesión.