5 Kiat Bagi Pemilik Rumah Baru

Merawat atap hunian lebih mudah dari yang Anda bayangkan.

Membeli rumah pertama bisa menjadi kegiatan yang menakutkan. Tapi karena sekarang Anda sudah memutuskan pilihan dan kunci sudah di tangan, sangat penting untuk mulai melakukan pengecekan kondisi rumah Anda sehingga tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Apakah Anda membeli rumah baru, ataupun rumah klasik impian yang sudah anda idam-idamkan sejak Anda kecil, tips singkat dari BMI Indonesia berikut ini akan membantu Anda menjaga ketahanan atap hingga beberapa tahun kedepan.

1. Pilihan Atap 

Dalam banyak kasus, saat Anda membeli properti baru, desain dan konstruksi atap sudah dibuat oleh kontraktor rumah atau pemilik sebelumnya. Namun, jika ada atap yang perlu diganti karena bermasalah saat proses pemeriksaan atap atau Anda membangun dari awal, maka banyak keputusan yang harus dibuat, dan banyak pilihan atap untuk ditentukan. 

Jika Anda menemukan diri Anda dalam situasi ini, yang terbaik adalah meluangkan waktu untuk mempertimbangkan apa yang Anda inginkan untuk rumah Anda. Diluar dari pilihan antara atap bersudut atau atap datar, Anda harus memikirkan dengan seksama cuaca yang dihadapi oleh atap Anda. Misalnya, jika rumah Anda mendapatkan banyak paparan sinar matahari maka sebaiknya Anda mempertimbangkan pilihan atap yang memberi udara dingin dengan cara memantulkan sinar matahari dan menjaga rumah Anda pada suhu yang lebih nyaman. Atau jika rumah Anda berada di lokasi yang dingin dan berangin, atap logam dapat memberikan solusi jangka panjang dan tahan lama yang dapat bertahan dari berbagai jenis badai yang paling menantang sekalipun.

Jangan lupakan teknologi terbarukan! Jika Anda membangun rumah dari awal, Anda bisa memilih teknologi yang sesuai bagi atap Anda. Apakah itu teknologi anti panas ataupun atap bertenaga surya, sekaligus memberikan penampilan yang cantik.

BMI Indonesia siap melayani Anda yang membutuhkan bantuan dan saran. Kami bisa membantu Anda dan kontraktor Anda dalam pengerjaan bangunan, mulai dari proses perencanaan hingga pemeliharaan jangka panjang. Hubungi kami untuk bekerja bersama!

2. Cakupan Garansi 

Ketika Anda membeli rumah, periksalah apakah rumah tersebut bergaransi? Jika Anda membeli rumah baru, maka Anda harus dapat mengakses informasi yang jelas tentang siapa yang memasang atap, dan bahan apa saja yang digunakan (termasuk lapisan bawah dan insulasi). Jika rumah tersebut memiliki garansi, cari tahu apa saja cakupannya dan berapa lama masa berlakunya. Detil ini akan sangat berharga jika ada permasalahan di masa mendatang, hal ini juga akan membantu Anda memastikan bahwa perbaikan itu sesuai dan hal tersebut bisa menyelamatkan Anda dari pengeluaran yang tidak diinginkan.

1. Pemeriksaan Dasar

Pemeliharaan rutin adalah bagian penting dari kepemilikan rumah. Dalam banyak kasus, atap tidak termasuk dalam tanggungan dalam asuransi rumah. Maka, belajar dari pengalaman, bisa Anda sendiri atau jasa profesional dapat memperbaiki atap Anda dengan biaya terjangkau sehingga dapat membantu hindari kerusakan serius pada rumah Anda.

Seringkali, Anda dapat memulai proses pemeriksaan atap tanpa harus memanjat sampai ke atas atap. Dalam hal atap bersudut, Anda bisa mundur dan cukup melihat dari luar. Perhatikan tanda-tanda masalah nyata seperti genteng yang tergelincir, permukaan atap yang melengkung dan talang air yang rusak.

Selanjutnya, masuklah ke dalam rumah dan lihat bagian bawah permukaan atap. Jika Anda memiliki atap datar atau ruang loteng, cari tanda-tanda lembab seperti bercak yang basah atau cat yang menggelembung (harap diingat bahwa letaknya mungkin tidak berada di lokasi yang sama dengan kebocoran). Atau, jika Anda memiliki ruang loteng, periksa kondisi atap kayunya, cari tanda-tanda jamur atau kondensasi, begitu pula juga dengan cahaya yang menembus dari sela-sela genteng.

Untuk pemeriksaan terakhir, Anda harus menyiapkan tangga. Periksa semua talang dan saluran air di atap untuk memeriksa kotoran yang menyumbat dan bersihkan secara maksimal, cara Ini untuk memastikan air bisa mengalir secara efektif. Bersihkan lumut dengan sikat atau sapu. Catat setiap bagian genteng yang longgar atau tanda-tanda membran yang menggembung, hal ini mungkin perlu ditangani oleh seorang profesional.

Lakukan pemeriksaan ini di musim kemarau dan musim penghujan, maka atap Anda akan siap melindungi Anda dengan baik sepanjang tahun.

2. Permasalahan atap yang timbul

Setiap desain atap pasti memiliki daerah yang paling sering mengalami kerusakan dibanding daerah lainnya. Biasanya, kerusakan tersebut berada di sekitar fixing pada permukaan atap, seperti alat yang digunakan untuk memperbaiki panel surya, atau sambungan-sambungan yang biasanya ditemui pada sekitar lampu atap, cerobong asap dan ventilasi. Biasakan diri Anda mengenali bagian-bagian ini, agar Anda lebih waspada terhadap tanda-tanda kerusakan dan siap untuk memperbaikinya. Sangat diperlukan untuk mengambil foto menggunakan ponsel Anda pada area-area yang berpotensi rusak tersebut, karena dengan cara tersebut Anda dapat memeriksa apakah ada perubahan yang signifikan sejak pemeriksaan terakhir.

3. Pemeriksaan menggunakan jasa profesional 

Jika Anda merasa bahwa terlalu banyak kerusakan terjadi pada atap Anda, dan kerusakan itu sulit dijangkau posisinya. Atau Anda merasa tidak nyaman bekerja pada ketinggian, maka saatnya Anda memanggil jasa profesional.