La progettazione di un tetto dal design mediterraneo in zona marittima

L’immobile è ubicato sulla costa ionica calabrese in una località caratterizzata, come molte altre della stessa area, da elevata sismicità ed elevato carico vento. Con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna e presenta una copertura a doppia falda inclinata.

La volontà di avere delle linee essenziali, pulite, ha reso necessaria la demolizione dei balconi aggettanti di forma semicircolare e la scala interna in cemento armato; è da qui che poi ha avuto inizio l’opera di completamento, ma ancor più di ri-progettazione, del fabbricato.

Le scelte estetico-architettoniche sono legate alla mediterraneità ma al contempo alla contemporaneità, mantenendo una colorazione bianca per le tamponature esterne, tipica delle zone marittime ma soprattutto mediterranee, e declinando la scelta del manto di copertura verso una colorazione e un design che rendesse il tutto più contemporaneo, scollegandosi dalle tipologie di tegole e colori non strettamente legate alle tradizioni territoriali. 

Uno degli elementi caratteristici di questa casa unifamiliare è il dialogo tra spazi interni e spazi esterni, consentito dalle ampie vetrate che conferiscono un senso di maggiore ampiezza agli ambienti interni. Gli elementi frangisole contribuiscono all’efficientamento energetico dell’involucro smorzando il caldo sole del sud e rendendo meglio fruibili gli spazi esterni immediatamente limitrofi all’immobile.

Nel rispetto delle scelte stilistiche, è stata poi progettata una gronda totalmente integrata che minimizza l’impatto estetico.

L’ubicazione dell’immobile in zona sismica e zona carico vento elevate, così come la pendenza relativamente bassa di una delle falde, sono stati gli aspetti che hanno condizionato alcune delle scelte tecniche. Il Confronto tra lo studio tecnico, nella figura dell’arch. Angelo Cafiso nonché direttore lavori, con il servizio BMI Expert, ha portato allo sviluppo di un pacchetto tetto sulla base delle peculiarità dell’immobile e dell’area in cui esso ricade che fosse compatibile anche con le scelte prettamente estetiche della committenza.

• Manto di copertura: Doppia Romana protector granito, scelta per la sua linea sobria e versatile, caratterizzata da un’onda bassa. Il colore granito ben si coniugava con le scelte estetiche del progettista e della committenza. 

• Componenti e accessori: Il manto di copertura viene integrato con elementi accessori quali tegole di supporto ALU per impianto fotovoltaico “on roof”; Colmi “vitasafe” per lo sbocco del sistema anti-caduta.

• Sistemi di fissaggio: L’ubicazione dell’immobile in zona sismica elevata, nonché in zona marittima soggetta ad elevato carico vento, ha reso necessario prevedere accurato fissaggio del manto di copertura con appositi ganci fermategole.

• Isolamento: Tenendo conto della zona climatica in cui è ubicato l’immobile e la tipologia di struttura delle falde, è stata prevista la posa dell’isolante Unitherm Evolution in polistirene espanso sinterizzato sagomato, con battenti sui quattro lati. La presenza del nucleo interno in EPS 80 con aggiunta di grafite permette di aumentare i tempi di sfasamento a favore del comfort termico interno e dell’efficientamento energetico dell’intero stabile. Il listello in legno abete per il fissaggio del listello porta tegole, integrato nel pannello isolante, consente di ottenere un’adeguata ventilazione sottotegola. 

• Impermeabilizzazione: La bassa pendenza di una delle due falde rende di fondamentale importanza la funzione delle due membrane impermeabilizzanti.

• La Roller 1300, con funzione di tenuta all’aria, posata direttamente sulla soletta in latero cemento, è una barriera al vapore composta di bitume rinforzato con poliestere; la Divoroll Top RU, con funzione di impermeabilizzazione secondaria, posata a vela sull’isolante, subito sotto il manto di copertura, è una membrana sintetica traspirante in polipropilene a quattro strati (con rete) laminati a freddo adatta alle basse pendenze. Entrambe le membrane partecipano alla corretta risposta igrometrica del pacchetto tetto e al comfort termico dell’intero edificio.

• Sistema anti-caduta: La previsione della posa di un impianto fotovoltaico “on roof” e la consapevolezza di quanto sia importante che i lavori in quota avvengano in totale sicurezza, hanno guidato la scelta di posare il sistema anticaduta “Vitasafe” costituito da un sistema di ancoraggio flessibile a linea in corrispondenza del colmo e ulteriori dispositivi di ancoraggio puntuali nelle zone soggetto ad effetto pendolo.

Il servizio tecnico BMI Expert, dopo aver sviluppato una soluzione tecnica che soddisfacesse tutti i requisiti richiesti e facesse fronte alle peculiarità dell’immobile e del luogo in cui lo stesso è ubicato, ha poi dato supporto alla direzione lavori e all’impresa durante la cantierizzazione seguendo le varie fasi della posa del sistema di copertura.

La posa a regola d’arte dell’intero pacchetto tetto, costituito da membrane impermeabilizzanti, strato isolante e manto di copertura comprensivo di pezzi speciali e componenti, ha permesso di offrire al cliente finali la garanzia di sistema, della durata di 15 anni,  che va ad aggiungersi alla garanzia di prodotto sul manto di copertura, della durata di 30 anni.