Takrehabilitering hentet frem unike detaljer fra 1901

I 1901 preget 16 oppløft taket på skolens hovedbygg. På 70- og 80-tallet ble disse redusert til fire. Samtidig ble det benyttet sort takstein, PCB-ruter, og de opprinnelige luftelyrene som utgjorde mye av særpreget til bygget ble tatt vekk. Nå er de opprinnelige 16 oppløftene gjenreist og de korrekte vinduene satt inn etter samarbeid med fylkeskonservatoren. I tillegg har taket fått nye ornamenter rundt vinduer og oppløft, samt tilleggsisolering på oppløftene.

– Vi har fått tilbake det opprinnelige uttrykket på hovedbygget med storslåtte detaljer, sier Johansen.

Alt av blikkenslagerarbeidet er tekket med kobber, og det er montert nye luftelyrer. Toppen av lyrene er i galvanisert stål, og er utført av Frank Smed i Oppdal. I stedet for skifer, som opprinnelig ble det brukt på taket, har fylkeskommunen gått for en flat teglstein i grått kalt BMI Turmalin.

– Teglstein har et lignende uttrykk som skiferstein, men er en mer moderne og økonomisk gunstig løsning. Både vi og fylkeskonservatoren er fornøyde med at teglsteinen passer til det opprinnelige uttrykket og er laget for å vare lenge, sier eiendomsforvalteren.

Han understreker at det å velge kvalitet og smarte systemer for taket har vært like viktig som å få på plass det estetiske.

– Sist gang taket på hovedbygget ble rehabilitert var på starten av 90-tallet. Da la man ikke så mye sjel i jobben, og det har vi sett resultatene av nå. Den forventede levetiden på taket burde vært mye lenger enn til i dag, så nå har vi sikret oss systemer som skal vare lenge, sier han.

Dette bør du tenke på når du skal bytte tak.

Byggentreprenøren Backe Østfold understreker at det har vært viktig å sikre at det nye taket på Kalnes videregående skole tåler mange runder rundt solen. Taket er første ledd i en større rehabiliteringsprosess av skolens fasade.

– Taket er hatten på huset. Når man rehabiliterer et bygg er man nødt til å begynne på toppen og jobbe seg nedover, hvis ikke blir alt annet i bygget ødelagt, forklarer Jon William Hauge, anleggsleder for drift i Backe Østfold.
Han understreker at motsatt rekkefølge gjelder for arbeid med taket i seg selv. Da er det viktig å begynne med undertaket og jobbe seg oppover.

– Det er svært viktig å bygge undertaket riktig. Det er undertaket som skal fange opp eventuelle lekkasjer dersom taksteinen får en skade, og sørge for at resten av bygget holder seg tørt. Ikke minst er undertak viktig under byggeperioden, sier Hauge.

Med et godt undertak og turmalinstein fra BMI skal taket på Kalnes videregående skole holde i opptil 50 år. Anleggslederen skryter av at fylkeskommunen og fylkeskonservatoren satt krav om at taket skulle være av god kvalitet i tillegg til at den opprinnelige stilen ble ivaretatt.

Hauge trekker frem at det har vært spennende å jobbe med et prosjekt med så mye historie bak seg.

– Vi har fått jobbe med mange spennende detaljer. Dette prosjektet er blant annet preget av kobberløsninger og flere ornamenter. Noe helt unikt med bygget er at det er blitt benyttet lister på mellom åtte og ni tommer til oppløftene. I tillegg har vi satt inn store ventilasjonshetter på 270 diameter beslått i kobber. Det preger bygget veldig, forklarer Hauge.
Han trekker frem at Backe Østfolds murere, snekkere og blikkenslager Nordstrand har vært i nær dialog med fylkeskonservatoren om alt fra fargesetting til materialvalg hele veien.
– Vi har måttet ta hensyn til byggets historie, og har hatt god dialog med fylkeskonservatoren og byggherre. Samtidig har fylkeskommunen vært positive til løsningene vi har anbefalt. Vi har klart å kombinere det tradisjonelle med det moderne, der det er valgt moderne løsninger til taket, og vinduene er oppgradert til dagens funksjonalitet.

Både Backe Østfold og fylkeskommunen er stolte av resultatet, og begge trekker frem at det har vært et givende prosjekt å kombinere det historiske med det moderne. Det har likevel ikke vært uten utfordringer, slik tilfellet ofte er med rehabiliteringsprosjekter. Det har blant annet blitt avdekket mange skjevheter i bygget under arbeid med å ta taket fra hverandre. I tillegg har de sett seg nødt til å bytte ut en del murverk.

For fylkeskommunen har det derfor vært en trygghet at hele prosjektet er utarbeidet på rammeavtale.

– Vi har opplevd en felles forståelse av å komme frem til et felles mål og samarbeide for å sikre god kvalitet til riktig pris uansett utfordringer, sier eiendomsforvalter Johansen.

– På Kalnes er det valgt trygge produkter som gjør bygget unikt og at taket holder tett i flere tiår. Det gleder oss å se, avslutter Andreas Fritzsønn, administrerende direktør i BMI.